NBBL - Norske Boligbyggelag

NBBL: Boligmarkedet kan snart friskmeldes

Del

Et tydelig stemningsskifte de siste månedene og positiv utvikling i norsk økonomi, reduserer sannsynligheten for boligprisfall i 2018. Det kommer fram i NBBLs boligmarkedsrapport for 1. kvartal.

Seniorrådgiver Christian Frengstad Bjerknes i NBBL (foto: nyebilder.no).
Seniorrådgiver Christian Frengstad Bjerknes i NBBL (foto: nyebilder.no).

Det er fortsatt mange boliger til salgs, høy boligbygging og dempet befolkningsvekst. Boligbyggerne vil derfor sannsynligvis tilpasse seg lavere salg og skyve på enkelte prosjekter, slik at igangsettingen reduseres gjennom året.

- Frykten er naturligvis at fjorårets korreksjon skal fortsette og utvikle seg til en selvforsterkende nedadgående spiral, men NBBL mener at sannsynligheten for dette har avtatt de siste månedene, sier Christian Frengstad Bjerknes, seniorrådgiver i NBBL.

Først og fremst så baserer NBBL dette på to fundamentale argumenter:

  1. Oppløftende makroutsikter. God økonomisk vekst, fallende arbeidsledighet og økende optimisme i husholdningene.
  2. Lav rente. Renten er fortsatt på et historisk lavt nivå og holder bokostnadene nede.

Frengstad Bjerknes ser at dette reflekteres i flere positive tegn som tilsier at boligmarkedet snart kan friskmeldes.

  1. Høstens stemningsskifte. Prisfallet har avtatt i styrke og bunnen kan allerede være passert.
  2. Bankene melder om stabil låneetterspørsel. Og husholdningenes gjeldsvekst økte igjen forrige måned.
  3. Høy boligomsetning. Faktisk ble det omsatt flere boliger tross fallende priser i 2017 enn i 2016.

Verken punkt to eller tre er konsistent med et boligmarked i krise.

Før nyttår forventet NBBL at boligprisene ville stige med tre prosent i løpet av 2018 (januar til desember).

- Vi holder på den prognosen inntil videre, selv om utviklingen de siste ukene altså har vært sterkere enn ventet.

For mer informasjon kontakt:

Seniorrådgiver Christian Frengstad Bjerknes, cfb@nbbl.no/ 970 40 963

Bilder

Seniorrådgiver Christian Frengstad Bjerknes i NBBL (foto: nyebilder.no).
Seniorrådgiver Christian Frengstad Bjerknes i NBBL (foto: nyebilder.no).
Last ned bilde

Dokumenter

Lenker

Om NBBL - Norske Boligbyggelag

NBBL - Norske Boligbyggelag
NBBL - Norske Boligbyggelag
PB 452 Sentrum
0104 Oslo

http://www.nbbl.no

Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag.

42 boligbyggelag er tilsluttet NBBL. Boligbyggelagene har 1 million medlemmer og forvalter omlag 490.000 boliger i over 12.000 boligselskap over hele landet.

Følg saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag

Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.

Siste saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag

I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.

Besøk vårt presserom