NBBL: Boligmarkedet kan snart friskmeldes
Det er fortsatt mange boliger til salgs, høy boligbygging og dempet befolkningsvekst. Boligbyggerne vil derfor sannsynligvis tilpasse seg lavere salg og skyve på enkelte prosjekter, slik at igangsettingen reduseres gjennom året.
- Frykten er naturligvis at fjorårets korreksjon skal fortsette og utvikle seg til en selvforsterkende nedadgående spiral, men NBBL mener at sannsynligheten for dette har avtatt de siste månedene, sier Christian Frengstad Bjerknes, seniorrådgiver i NBBL.
Først og fremst så baserer NBBL dette på to fundamentale argumenter:
- Oppløftende makroutsikter. God økonomisk vekst, fallende arbeidsledighet og økende optimisme i husholdningene.
- Lav rente. Renten er fortsatt på et historisk lavt nivå og holder bokostnadene nede.
Frengstad Bjerknes ser at dette reflekteres i flere positive tegn som tilsier at boligmarkedet snart kan friskmeldes.
- Høstens stemningsskifte. Prisfallet har avtatt i styrke og bunnen kan allerede være passert.
- Bankene melder om stabil låneetterspørsel. Og husholdningenes gjeldsvekst økte igjen forrige måned.
- Høy boligomsetning. Faktisk ble det omsatt flere boliger tross fallende priser i 2017 enn i 2016.
Verken punkt to eller tre er konsistent med et boligmarked i krise.
Før nyttår forventet NBBL at boligprisene ville stige med tre prosent i løpet av 2018 (januar til desember).
- Vi holder på den prognosen inntil videre, selv om utviklingen de siste ukene altså har vært sterkere enn ventet.
For mer informasjon kontakt:
Seniorrådgiver Christian Frengstad Bjerknes, cfb@nbbl.no/ 970 40 963
Bilder
Dokumenter
Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag.
42 boligbyggelag er tilsluttet NBBL. Boligbyggelagene har 1 million medlemmer og forvalter omlag 490.000 boliger i over 12.000 boligselskap over hele landet.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
– Bruk boligdemokratiet!26.4.2024 08:57:22 CEST | Pressemelding
Drømmer du om at borettslaget skal få balkonger eller sykkelskur? Vårens store “møtemaraton” i borettslag og sameier er i gang, og advokat Line Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund tar deg gjennom påvirkningsmulighetene dine.
Husholdningenes boligprisforventninger fortsetter å stige23.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemelding
Stadig flere venter at boligprisene skal videre opp, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer for april. –68 prosent venter høyere boligpriser et år frem i tid, mens bare 7 prosent tror på boligprisfall, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Er det lov å droppe dugnaden i år?11.4.2024 09:53:36 CEST | Pressemelding
Med våren kommer også løv som skal rakes og garasjer som skal males. Men hva har styret i borettslaget lov å pålegge deg å gjøre på dugnad?
Husholdningenes boligprisforventninger stiger25.3.2024 07:30:00 CET | Pressemelding
I mars ble husholdningene litt mer positive til boligpris- og renteutviklingen fremover, viser ferske tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. – 46 prosent venter at boliglånsrenten er lavere enn dagens nivå om et år, samtidig er boligprisforventningene optimistiske, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Det blir vanskeligere å bli boligeier i Norge19.3.2024 08:31:21 CET | Pressemelding
For åttende året på rad er Oslo kommunen det er desidert vanskeligst å komme seg inn på boligmarkedet i, viser Førstehjemindeksen til Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). I 2023 hadde single førstegangskjøpere i Norge i gjennomsnitt råd til 14,2 prosent av boligene – i Oslo kun 3,1 prosent.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom