Frokostmøte: Slik utvikler boligmarkedet seg

Schumann: Oslo vil oppleve en ekstrem boom i 2020

Baard Schumann, tidligere adm. direktør i Selvaag Bolig, tror boligprisene kommer til å gå opp i 2019, men det vil være store regionale forskjeller, og den kraftige økningen vil ikke komme før i 2020.

- Da vil særlig Oslo oppleve en ekstrem boom. 10 prosent prisøkning er realistisk, kanskje enda mer, fordi det reguleres for få boliger, renta er fortsatt lav og det holder kjøpekraften oppe, mener Baard Schumann.

Han tror at folk kommer til å trekke mot Oslo og områdene rundt, og det bygges for lite til å dekke etterspørselen i årene som kommer. Derfor vil prisene øke.

Bjerknes: Ny æra for boligmarkedet

NBBLs sjeføkonom Christian Frengstad Bjerknes deler ikke synet til Schumann om kraftig prisøkning på sikt. Han mener prisbonanzaen vi har sett siden 90-tallet i hovedsak kan forklares av lavt rentenivå og sterk vekst i kjøpekraft.

- Dette kan ikke gjentas. Rentene er stigende og vekstimpulsen fra oljenæringen har nådd toppen. Det betyr at boligprisveksten går inn i en ny æra der de i større grad vil svinge med økonomiske konjunkturer.

I motsetning til Schumann tror Bjerknes at boligbyggingen kommer til å være høy og det vil ha en prisdempende effekt.

- Men for 2019 har vi tro på 4 prosents prisvekst på grunn av god utvikling i norsk økonomi.

Christian Frengstad Bjerkens og Baard Schumann fortsetter debatten på Høyres Hus tirsdag 15. januar kl 08.00. Frokost serveres fra klokken 7.30.

Det er også mulig å følge debatten på www.nbbl.no/boligmarkedet dersom du ikke har mulighet til å komme.

Program:

07.30 – Frokost
08.00 – Velkommen
08.05 – Boligbygging og boligpriser. Hvorfor er jeg fortsatt optimist? Baard Schumann
08.25 – Boligmarkedet 2019: Bør vi være bekymret? Christian F. Bjerknes
08.45 – Spørsmål og diskusjon med Baard Schumann og Christian F. Bjerknes
09.00 – Slutt

Møtet ledes av Christian Fredrik Mathisen, direktør innovasjon og kompetanseutvikling i NBBL

For ytterligere kommentarer, kontakt:

Baard Schumann, mobil 940 80 000/ baard.schumann@gmail.com  
Christian Frengstad Bjerknes, mobil 970 40 963/ cfb@nbbl.no