- Tomtefesteordningen er forbrukerfiendtlig og bør avvikles
I tillegg til NBBL består Tomtefestalliansen av Tomtefesterforbundet, Norges Hytteforbund og Norges Huseierforbund.
Sammen jobber vi for:
- Å forby nye festeavtaler for bolig- og fritidseiendommer
- Enklere innløsningsbestemmelser
- Å avvikle hele tomtefesteordningen.
Avdelingsdirektør Henning Lauridsen som representerer NBBL i alliansen, mener loven er ekstremt konfliktskapende.
- Siden 2002 har det vært 50 dommer i Høyesterett. Den er vanskelig å forstå. Ulike regler for når festeavtalene er inngått og ulike tolkninger av begreper i loven fører til konflikter, forklarer Lauridsen.
Han mener også at loven gir liten rettsikkerhet for fester.
- Loven endres stadig og fester kan ikke regne med at alt som er avtalt i dagens festeavtale gjelder om 5 år. Det skaper naturlig nok nye problemer og stadige endringer gjør loven vanskeligere å forstå. Tvistekostnadene er skyhøye og mange bortfestere har store økonomiske ressurser.
Lauridsen stiller også spørsmålet om det er god forbrukerpolitikk å tillate tomtefeste.
- Staten er normalt opptatt av forbrukervern. Hvordan skal vanlige boligeiere forstå loven når selv Høysteretts tolkninger blir overprøvd?
Hva bør gjøres?
På kort sikt mener tomtefestealliansen at det bør nedsette hurtigarbeidende lovutvalg som får som mandat å:
- Foreslå bestemmelser om å forby inngåelse av nye festeavtaler for bolig- og fritidsbolig. Vurdere om det er behov for unntak fra forbudet i særskilte tilfeller
- Foreslå tiltak om lovendringer som vil gjøre det lettere å innløse festetomter og som vil motivere bortfester til å ville innløse. For eksempel mulighet for bortfester til skattefri re-investering av gevinst ved salg av festetomt.
På lang sikt mener alliansen at hele tomtefestordningen må fjernes.
- Det bør nedsettes et lovutvalg med mandat til å foreslå hvordan hele tomtefesteordningen kan avvikles for bolig- og fritidsboliger, avslutter avdelingsdirektør Henning Lauridsen, på vegne av Tomtefestalliansen.
Kontakter
Tonje Rock LøwerKommunikasjonssjef
Tel:930 93 468trl@nbbl.noBilder
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag.41 boligbyggelag er tilsluttet NBBL. Boligbyggelagene har 1.020.000 medlemmer og forvalter omlag 510.000 boliger i over 12.700 boligselskap over hele landet.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
– Bruk boligdemokratiet!26.4.2024 08:57:22 CEST | Pressemelding
Drømmer du om at borettslaget skal få balkonger eller sykkelskur? Vårens store “møtemaraton” i borettslag og sameier er i gang, og advokat Line Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund tar deg gjennom påvirkningsmulighetene dine.
Husholdningenes boligprisforventninger fortsetter å stige23.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemelding
Stadig flere venter at boligprisene skal videre opp, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer for april. –68 prosent venter høyere boligpriser et år frem i tid, mens bare 7 prosent tror på boligprisfall, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Er det lov å droppe dugnaden i år?11.4.2024 09:53:36 CEST | Pressemelding
Med våren kommer også løv som skal rakes og garasjer som skal males. Men hva har styret i borettslaget lov å pålegge deg å gjøre på dugnad?
Husholdningenes boligprisforventninger stiger25.3.2024 07:30:00 CET | Pressemelding
I mars ble husholdningene litt mer positive til boligpris- og renteutviklingen fremover, viser ferske tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. – 46 prosent venter at boliglånsrenten er lavere enn dagens nivå om et år, samtidig er boligprisforventningene optimistiske, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Det blir vanskeligere å bli boligeier i Norge19.3.2024 08:31:21 CET | Pressemelding
For åttende året på rad er Oslo kommunen det er desidert vanskeligst å komme seg inn på boligmarkedet i, viser Førstehjemindeksen til Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). I 2023 hadde single førstegangskjøpere i Norge i gjennomsnitt råd til 14,2 prosent av boligene – i Oslo kun 3,1 prosent.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom