Byggstart AS

Så mye koster et moderne hus

Del

Når tæla går i bakken etter vinteren, startes det opp byggeprosjekter over hele landet. Flere og flere som bygger nytt, bygger i moderne stil med store vindusflater og rene linjer, og gjerne med flatt tak. Her går vi gjennom typiske priser på moderne hus og hvordan du kan komme i gang med ditt prosjekt.

Når man først har bestemt seg for å bygge hus, finnes det en rekke ulike stilarter å velge mellom. "Mange ønsker et moderne og tidsriktig uttrykk på huset sitt, og søker da etter et "moderne hus". De tenker da typisk på store vindusflater og rene linjer, gjerne inspirert av funkis-stilen som var populær i Norge på 30-tallet", sier Fredrik Dahl som er Prosjektansvarlig i Byggstart. Han understreker at moderne boliger som bygges i Norge i dag ikke er ekte funkishus, selv om dette begrepet brukes en del. Hvis du vil lære mer om hele prosessen, kan du lese denne guiden til moderne hus.

Under forteller Fredrik hvordan man kan gå frem om man ønsker å bygge et moderne hus, og ca hva det vil koste.

"Det første man må bestemme seg for er om man ønsker en ferdighusvariant eller et arkitekttegnet hus", sier Fredrik. Fordeler med ferdighus er at det ofte blir noe rimeligere og at byggetiden kan være noe kortere. Med en arkitekttegnet bolig kan man designe den perfekte boligen for sin familie, og man kan ofte få en bedre utnyttelse av tomten, forteller han. 

Om man får arkitekten til å tegne et moderne hus, så vil totalprisen på prosjektet typisk ligge mellom 25000 og 35000 kr per kvadratmeter, alt inkludert. Under er et konkret eksempel på byggekostnad på et moderne hus på 250 BRA (alle priser inkludert mva):

Tilbud fra utførende hovedentreprenør:

- Grunnarbeider: 420.000 kr

- Betong: 1.300.000 kr

- Tømrer: 2.500.000 kr

- Elektriker: 310.000 kr

- Rørlegger: 420.000

- Ventilasjon: 120.000 kr

- Blikkenslager: 105.000 kr

- Membran: 150.000 kr

- Rigg og drift: 500.000 kr

Sum tilbud fra entreprenør: 5.825.000 kr

Materialer som kunde kjøpte inn selv:

- Vinduer / dører: 300.000

- Rekkverk i glass: 110.000 kr

- Trapper: 120.000 kr

- Fliser: 60.000 kr

- Parkett: 90.000 kr

- Baderomsinventar: 50.000 kr

- Innerdører: 30.000 kr

- Kjøkken: 140.000 kr

- Peis: 150.000 kr

Sum materialer som kunde kjøper inn selv: 1.050.000

Prosjektering og uavhengig kontroll:

- Arkitekt: 320.000 kr

- Prosjektering betong og tømrer: 120.000 kr

- Uavhengig kontroll: 10.000 kr

- Oppmåling og utstikking: 10.000 kr

- Prosjektering overvannshåndtering: 20.000 kr

Sum prosjektering: 480.000 kr

Total pris for hele prosjektet, alle kostnader inkludert: 7.355.000 kr inkl mva

"Dette huset på 250 kvadratmeter BRA kostet altså byggherre ca 7.4 millioner kroner totalt, som tilsvarer 29.400 kr per kvadratmeter. Dette er på linje med det vi ser i markedet om dagen", konkluderer Fredrik.

For mer informasjon, sjekk gjerne ut Byggstarts guide til moderne hus.

Kontakter

Bilder

Lenker

Om Byggstart AS

Byggstart AS
Byggstart AS
Hovfaret 13
0275 Oslo

22120059https://www.byggstart.no/

Byggstart er en markedsplass som kobler boligeiere og sameier med kvalitetssikrede entreprenører og håndverkere. Byggstart gjør en grundig undersøkelse av referanser, økonomisk soliditet og sertifiseringer hos alle bedriftene på portalen. Det er uforpliktende og kostnadsfritt å motta tilbud fra entreprenører og håndverkere gjennom Byggstart, registerer gjerne ditt bygg- eller renoveringsprosjekt på Byggstart, så tar vi kontakt med deg på telefon for en kort gjennomgang av prosjektet.

Følg saker fra Byggstart AS

Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra Byggstart AS på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.

Siste saker fra Byggstart AS

I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.

Besøk vårt presserom