Prognosene tilsier en moderat boligprisvekst gjennom 2019
Dette kommer fram i NBBLs kvartalsvise boligmarkedsrapport.
Følgende fire faktorer gir beskjeden prisvekst ut året:
- Høy boligbygging. Det er mange boliger til salgs i dag. Samtidig er det mange boliger som er under bygging og snart ferdigstilles. Tilbudssiden forblir dermed høy ut året.
- Avtagende befolkningsvekst. Befolkningsveksten har i løpet av få år blitt halvert. Boligbyggingen klarte tidligere ikke å holde tritt med befolkningsveksten. Men i dag bygger vi om lag 1:1 med befolkningsveksten.
- Stigende rente. Norske husholdninger har doblet gjeldsgraden siden begynnelsen av 2000-tallet. Det ventes 1-2 renteøkninger i løpet av året. Den høye gjelden gjør norske husholdninger sårbare og renteøkninger «biter» hardere enn før.
- Boliglånsforskriften. Boliglånsforskriften, med krav om blant annet 15 prosent egenkapital og maks belåning på 5 ganger inntekt på boliglån, begrenser låneetterspørselen og demper boligprisveksten.
- God utvikling i norsk økonomi med høy sysselsetting og stigende reallønnsvekst fungerer som en motvekt til disse fire faktorene. Det gir en ønsket situasjon i boligmarkedet, med høy boligbygging og dempet prisvekst. Vi forventer altså at denne utviklingen fortsetter ut 2019, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
Nøkkelord
Kontakter
Christian F. BjerknesSjeføkonom
Tel:970 40 963cb@nbbl.nohttps://nbbloggen.no/category/christian-frengstad-bjerknes/Tonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.nohttps://nbbloggen.no/category/tonje-rock-lower/Bilder
Dokumenter
Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag. 41 boligbyggelag er tilsluttet NBBL.Boligbyggelagene har 1.050.000 medlemmer og forvalter omlag 530.000 boliger i over 13.400 boligselskap over hele landet.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Boligmeldingen: – Regjeringen har ikke svar på boligkrisa i byene15.3.2024 14:02:18 CET | Pressemelding
– Regjeringens boligmelding svarer ikke på boligkrisa som rammer Oslo og andre pressområder, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). Han mener regjeringen styrer mot en ny virkelighet i Norge, der det bygges for de få, ikke for de mange.
Mer optimistiske boligprisforventninger i februar20.2.2024 07:15:00 CET | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligpriser og renter ble mer positive i februar, etter et markert oppsving i januar, viser ferske tall fra NBBLs boligmarkedsbarometer. – Et stort flertall av husholdningene mener at rentetoppen er nådd, og boligprisforventningene er tilbake på et ganske høyt nivå, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Oppsving i boligprisforventningene i januar29.1.2024 09:40:00 CET | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligpriser og renter gjorde et byks i optimistisk retning fra desember til januar, viser tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. -Det har skjedd et tydelig skifte i forventningene. Husholdningene har blitt mer positive, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
NBBL er rammet av dataangrep25.1.2024 11:00:00 CET | Pressemelding
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er rammet av dataangrep – et klassisk løsepengevirus (ransomware). Det gjelder NBBL og våre selskaper, som NBBL Fulltegningsforsikring AS, FF Boligsalg AS og Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslagsprisene falt litt mer enn normalt i fjerde kvartal5.1.2024 11:30:00 CET | Pressemelding
Prisen på borettslagsboliger falt 3,1 prosent fra tredje til fjerde kvartal i fjor. Borettslagsprisene var da 0,5 prosent høyere enn på samme tid året før. Det viser NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom