Utleiemegleren

Leieprisene øker i Oslo, sammenlignet med forrige måned og mot samme periode i fjor, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.

Del

Oslo:

Det kostet nå i snitt 9550,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 2,2% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 7,3%.

For en 2-roms kostet det i snitt 12.732,- kroner, dette er en nedgang på 0,9% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,1%.

En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 15.801,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 0,8%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,1%.

-Boliger blir leid ut til gode priser og februar har vært en overraskende bra måned. Det er god respons på alle typer boliger; alt fra 1-4 roms og spesielt eneboliger. Nå som vinterferien er over forventer vi høyere aktivitet på ledige boliger frem til påske og vi har mange nye oppdrag på vei inn som gjør de neste månedene spennende, sier daglig leder ved Utleiemegleren Majorstuen, Siri Anne Bernum Halck.

 

Bergen

For en 2-roms kostet det i snitt 10.597,- kroner, dette er en oppgang på 1% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 4,1%.

-Som vi meldte ved utløpet av januar har leiemarkedet i Bergen som vanlig tatt seg litt opp på nyåret etter en rolig periode før jul. Dette har vedvart i februar og vi leide ut nesten like mange boliger i februar som i januar. Vi opplever økt respons på annonsene våre og vi leide ut 40 % flere boliger i februar sammenlignet med desember.

Den økte aktiviteten i markedet har resultert i at antall boliger til leie har gått noe ned. Det har vært en nedgang på ca. 18,5 % i antall annonserte boliger til leie i Bergen fra utløpet av desember til utløpet av februar. Dette er en betydelig nedgang og viser at markedet nå tar unna utbudet av boliger til leie, sier daglig leder ved Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.

Stavanger:

Det kostet i gjennomsnitt 10.140,- kroner å leie en 2-roms i Stavanger. Sammenlignet med forrige måned, er dette en oppgang på 12,5%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 11,8%.

En 3-roms kostet i snitt 12.540,- kroner per måned. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 0,9%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 7,7%.

-Det har vært en relativt høy aktivitet i markedet og leieprisene for både 2- roms og 3-roms viser en positiv utvikling. Vi antar at leieprisene vil holde seg stabile i neste periode, sier daglig leder ved Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.

Trondheim:

I Trondheim kostet en 2-roms i gjennomsnitt 10.593,- kroner, som er en oppgang på 6,3% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 1,7%.

For en 3-roms var snittleien 14.033,- kroner, dette er en oppgang på 8,5% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 14,1%.

-Det er fortsatt balanse i markedet med mange utleieboliger å velge imellom for leietaker. Det har løsnet noe i løpet av februar, og vi opplever mer trykk i markedet nå, sier daglig leder ved Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moen.

 

Romerike:

I snitt kostet det 10.117,- kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike. Sammenlignet med forrige måned er dette en nedgang på 1,0%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 3,4%.

En 3-roms leilighet på Romerike kostet i snitt 12.857,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 2,5%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 8%.

-Leieprisene på Romerike holder seg stabile. Leieprisen for 2-roms leiligheter synker litt fra forrige måned og ligger fortsatt en del lavere enn samme tid i fjor. Samtidig ser vi at 3-roms øker noe.

Det kan være flere grunner til disse utslagene og vi ser at områdene varierer litt selv om det ikke kommer frem på denne statistikken. Vi merker at øvre Romerike, særlig Jessheim, er et overskudd av leiligheter som gjør at prisene der er i ferd med å synke noe.

Jeg antar at denne trenden vil fortsette den neste tiden da det ferdigstilles mange nye leiligheter også i tiden fremover, sier daglig leder ved Utleiemegleren Romerike, Karsten Olsen.

 

Asker og Bærum:

I Asker og Bærum kostet det i gjennomsnitt 11.200,- kroner for en 2-roms, som er en nedgang på 4,4% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,9%.

For en 3-roms kostet det i snitt 14.134,- kroner for en 3-roms. Dette er en nedgang på 6,4% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor er dette en oppgang på 0,1%.

-Etter en noe treg start på året, tok leiemarkedet i Asker og Bærum seg betraktelig opp utover i februar måned. Flere interessenter på visning og dermed flere boliger som ble leid ut, viser at vi med stor sannsynlighet nærmer oss det stabile leiemarkedet vi normalt opplever mellom vinterferie og påsketider. Det bygges i tillegg en del nye leilighetsprosjekter i området, og dette gjør at det blir flere aktuelle utleieboliger i omløp. Noen kjøper en sekundærbolig med tanke på utleie. Andre kjøper leilighet primært for å bosette seg der med sikte på å bo der om noen år. I mellomtiden har de leieinntekt på boligen, sier daglig leder ved Utleiemegleren Asker og Bærum, Tom-Anders Andersen.

 

Drammen:

Det kostet i gjennomsnitt 10.428,- kroner å leie en 2-roms. Sammenlignet med forrige måned, er dette en nedgang på 0,7%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 8,4%.

En 3-roms kostet i snitt 11.866,- kroner per måned. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 5,3%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 15,1%.

 -Leieprisene følger trenden fra januar og har holdt seg stabile også denne måneden. Tilbudet av boliger til leie på Finn.no har gått litt ned fra over 200 boliger i januar til rundt 185-190 i februar. Selv om det er fortsatt er mye til leie virker det som interessen har tatt seg noe opp, og vi opplever at flere som ønsker å leie tar kontakt.

Vi har også leid ut flere objekter denne måneden som har ligget lenge ute i markedet. Grunnen til at leieprisene viser en markant nedgang på 3-roms sammenlignet mot i fjor på samme tid, er at det ble leid ut flere nye/nyere leiligheter med høy standard i februar 2018, sier daglig leder ved Utleiemegleren Drammen, Eivind Sveen.

Kontakter

Vibecke Lyse AugdalAdministrerende direktør

Tel:90866381

Bilder

Om Utleiemegleren

Utleiemegleren
Utleiemegleren
Josefines gate 18
0351 Oslo

22 93 29 00https://www.utleiemegleren.no/

Om Utleiemegleren

Utleiemegleren er Norges ledende meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger til private og bedrifter. Utleiemegleren har nå omtrent 17 000 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontorer i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Jessheim, Drammen, Lysaker, Sandefjord, Moss og Kristiansand, i tillegg til seks kontorer i Oslo. Utleiemegleren Pro tilbyr spesialtilpassede utleietjenester til profesjonelle eiendomsbesittere på østlandsområdet. Utleiemegleren har i dag ca. 200 ansatte. Grunnleggerne av Utleiemegleren eier 50 % av selskapet, og Fredensborg kjøpte seg inn med en 50 % eierandel i januar 2019. 

Følg pressemeldinger fra Utleiemegleren

Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Utleiemegleren på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.

Siste pressemeldinger fra Utleiemegleren

Sterk oppgang i utleieprisene14.2.2024 11:56:20 CET | Pressemelding

Utleieprisene økte med hele 9,3% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med januar 2023. - På lik linje med boligprisveksten i salgsmarkedet, ser vi en kraftig økning i utleiemarkedet. Vi opplever at markedet fortsatt påvirkes av den økte tilførselen av boliger fra de som venter med å selge. Det er mange utleieboliger på markedet, og leietakerne har mulighet til å være mer selektive. Allikevel forventer vi fortsatt stigende utleiepriser, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

Salgsprisene faller - sterkt økende leiepriser8.1.2024 10:30:00 CET | Pressemelding

I desember økte leieprisene med 11,2% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med desember i fjor. - Det er en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i leiemarkedet generelt. Dette skyldes boligene som flyttes fra salgsmarkedet til leiemarkedet midlertidig. Likevel opplever vi sterkt økende leiepriser, spesielt i pressområdene. Vi mottar også færre oppsigelser fra leietakere, som sannsynligvis skyldes de økende prisene i samfunnet. Folk tar seg ikke råd til å flytte dersom de absolutt ikke må, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

Leieprisene fortsetter å øke11.12.2023 10:30:00 CET | Pressemelding

I november økte leieprisene med 2,1% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med 2022. Utleiemegleren fikk inn 151 flere oppdrag enn i oktober, som også var en rekordmåned. - November er vanligvis en måned hvor leieprisene stabiliserer seg. Dette er ikke tilfelle i år. Leieprisene fortsetter å øke. Den enorme økningen i antall nye oppdrag på denne tiden av året, skyldes helt klart utfordringene i salgsmarkedet og usikkerheten rundt renteøkningene fremover. Vi forventer høyere leiepriser også i tiden fremover, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

Utleiemegleren signerte rekordmange kontrakter i oktober7.11.2023 11:59:28 CET | Pressemelding

Leieprisen for alle boligtyper øker med 9,7% i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med 2022. Utleiemegleren hadde ca. like mange annonserte boliger i oktober, som i høysesongen i juni. Dette skyldes primært nedgangen i salgsmarkedet. - Utleiemegleren signerte 1157 kontrakter i oktober, som er en økning på over 28% sammenlignet med oktober i fjor. Det var like mange annonserte boliger på markedet i oktober 2023, som i oktober 2019, som var siste normalår før koronapandemien. Dette viser at vi nå har et midlertidig normalisert leiemarked, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.

Besøk vårt presserom
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye