Innovasjon og konkurranse kan være løsningen på en tryggere bolighandel
- Regjeringens ønske om en tryggere bolighandel kan gjøres raskt og effektivt, ved å stimulere markedsaktørene til å samarbeide og konkurrere. Forskrift om tilstandsrapport kan komme senere, og baseres på det beste markedet kan levere. Verktøyet for en slik konkurranse finnes allerede. Det heter innovative anskaffelser, et program som kommunal- og moderniseringsdepartementet er partner i, og som har gitt gode resultater på en rekke områder, sier Henning Lauridsen, direktør interessepolitikk og jus i NBBL.
Bakgrunn for saken er departementets forslag om å styre markedet gjennom en forskrift i avhendingsloven for å sikre en tryggere bolighandel. Der skal det stilles krav til tilstandsrapport, og krav til de som skal lage tilstandsrapportene.
Forskrift kan dempe kreativiteten og gi dårligere løsninger
Forskrift er den tradisjonelle vei å gå. Men det vil ta lang tid for markedet å rette seg etter en ny forskrift. Kan det hende at markedet trenger noe annet enn statlige forskrifter for å finne de beste løsningene?
Mye tyder på at markedsaktørene sitter med alle forutsetningene for å skape løsninger for tryggere bolighandel, men at de trenger hjelp til å utvikle sine produkter og tjenester. Staten kan etablere en arena hvor dette skjer.
- NBBL mener løsningen ligger i programmet «Innovative anskaffelser». Det kan rigges en konkurranse om beste løsning som oppfyller målene om trygg bolighandel og mindre konflikt, til lavest mulig kostnad. Varslet regelstyring fra departementet vil i verste fall lamme markedet og skape dyre løsninger. Og hvorfor skal markedet utvikle noe som staten er i gang med å definere? Da er det like godt å vente på staten - se hva som kommer, sier Lauridsen.
Vi ønsker alle en trygg bolighandel
Både selger og kjøper vil være tjent med god informasjon om boligens tilstand og et lavt konfliktnivå. Ved bolighandel er det betalingsvillighet for slik trygghet. Og det tilbys allerede en rekke produkter innenfor tilstandsvurdering og forsikring. Derfor er det et dilemma at mange bolighandler i dag gjennomføres med sviktende informasjon, noe som igjen skaper unødig konflikt.
- Innovasjon og konkurranse er en sterk drivkraft for å skape gode løsninger også her, slik det er på mange andre områder. Markedsaktørene må få muligheten til å tenke nytt og sammen før en eventuell forskrift utarbeides. Forskrift må baseres på det beste og rimeligste markedet kan levere, avslutter, Henning Lauridsen i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Nøkkelord
Kontakter
Henning LauridsenDirektør - Interessepolitikk og jus
Tel:997 20 485hl@nbbl.nohttps://nbbloggen.no/category/henning-lauridsen/Tonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.nohttps://nbbloggen.no/category/tonje-rock-lower/Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser, samt å påvirke myndighetene slik at det føres en aktiv og bærekraftig bolig- og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Husholdningenes boligprisforventninger fortsetter å stige23.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemelding
Stadig flere venter at boligprisene skal videre opp, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer for april. –68 prosent venter høyere boligpriser et år frem i tid, mens bare 7 prosent tror på boligprisfall, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Er det lov å droppe dugnaden i år?11.4.2024 09:53:36 CEST | Pressemelding
Med våren kommer også løv som skal rakes og garasjer som skal males. Men hva har styret i borettslaget lov å pålegge deg å gjøre på dugnad?
Husholdningenes boligprisforventninger stiger25.3.2024 07:30:00 CET | Pressemelding
I mars ble husholdningene litt mer positive til boligpris- og renteutviklingen fremover, viser ferske tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. – 46 prosent venter at boliglånsrenten er lavere enn dagens nivå om et år, samtidig er boligprisforventningene optimistiske, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Det blir vanskeligere å bli boligeier i Norge19.3.2024 08:31:21 CET | Pressemelding
For åttende året på rad er Oslo kommunen det er desidert vanskeligst å komme seg inn på boligmarkedet i, viser Førstehjemindeksen til Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). I 2023 hadde single førstegangskjøpere i Norge i gjennomsnitt råd til 14,2 prosent av boligene – i Oslo kun 3,1 prosent.
Boligmeldingen: – Regjeringen har ikke svar på boligkrisa i byene15.3.2024 14:02:18 CET | Pressemelding
– Regjeringens boligmelding svarer ikke på boligkrisa som rammer Oslo og andre pressområder, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). Han mener regjeringen styrer mot en ny virkelighet i Norge, der det bygges for de få, ikke for de mange.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom