Forbrukerne i sentrum av bolighandelen
NBBL hadde forbrukerperspektivet i fokus på høringsmøtet i Justisdepartementet. Her ble regjeringens forslag til endringer i reglene om kjøp og salg av bolig etter avhendingsloven satt på dagsorden.
- Målet med loven er at kjøp og salg av bolig skal foregå så knirkefritt som mulig, og med færre konflikter enn det er i dag, sa statssekretær Rotevatn ved åpningen av møtet.
«As is» eller «som den er»
En av de viktigste endringene regjeringen foreslår er at selger ikke skal kunne ta «som den er» forbehold. I dag tas det så å si alltid et slikt forbehold ved salg av brukt bolig.
- I praksis fører det til at kjøper bare kan nå frem med mangelskrav for skjulte feil eller mangler dersom boligen er i «vesentlig dårligere stand» enn det er grunn til å forvente, sier Henning Lauridsen, avd. dir. i NBBL.
- NBBLs synspunkt er i hovedtrekk at det kan være fornuftig at selger får mer risiko og kjøper mindre for skjulte feil eller mangler enn det er i dag. Men det er på ingen måte gitt at det blir færre konflikter av dette, fortsetter Lauridsen.
Loven må være forbrukervennlig
For NBBL er det hensynet til forbrukerne – altså medlemmene i boligbyggelagene – som er viktigst når de nye reglene skal på plass, ikke de som har økonomisk interesse i handelen som f.eks. forsikringsbransjen, takstmenn, eiendomsmeglere etc.
- Både selgere og kjøpere er forbrukere og har like stort behov for beskyttelse. Derfor må loven legge til rette for en rettferdig og balansert risikofordeling mellom disse, sa Lauridsen på møtet.
Tilstandsrapport
I NBBL sitt innspill til regjeringens forslag om tilstandsrapport, var også forbrukerperspektivet i sentrum.
- Det som bør være med i en tilstandsrapport må være basert på en kost-nytte vurdering. Samt at både innhold og omfang må være forståelig for forbrukerne, avsluttet Henning Lauridsen fra talerstolen.
Dansk modell for boligomsetning
På møtet fikk statssekretær Rotevatn også overbragt en rapport om den danske modellen for boligomsetning fra Christian V. Dreyer i Eiendom Norge og Henning Lauridsen i NBBL.
Nøkkelord
Kontakter
Henning LauridsenAvdelingsdirektør
Tel:997 20 485hl@nbbl.noBilder
Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag. 41 boligbyggelag er tilsluttet NBBL. Boligbyggelagene har 1.020.000 medlemmer og forvalter omlag 510.000 boliger i over 12.700 boligselskap over hele landet.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Husholdningenes boligprisforventninger stiger25.3.2024 07:30:00 CET | Pressemelding
I mars ble husholdningene litt mer positive til boligpris- og renteutviklingen fremover, viser ferske tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. – 46 prosent venter at boliglånsrenten er lavere enn dagens nivå om et år, samtidig er boligprisforventningene optimistiske, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Det blir vanskeligere å bli boligeier i Norge19.3.2024 08:31:21 CET | Pressemelding
For åttende året på rad er Oslo kommunen det er desidert vanskeligst å komme seg inn på boligmarkedet i, viser Førstehjemindeksen til Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). I 2023 hadde single førstegangskjøpere i Norge i gjennomsnitt råd til 14,2 prosent av boligene – i Oslo kun 3,1 prosent.
Boligmeldingen: – Regjeringen har ikke svar på boligkrisa i byene15.3.2024 14:02:18 CET | Pressemelding
– Regjeringens boligmelding svarer ikke på boligkrisa som rammer Oslo og andre pressområder, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). Han mener regjeringen styrer mot en ny virkelighet i Norge, der det bygges for de få, ikke for de mange.
Mer optimistiske boligprisforventninger i februar20.2.2024 07:15:00 CET | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligpriser og renter ble mer positive i februar, etter et markert oppsving i januar, viser ferske tall fra NBBLs boligmarkedsbarometer. – Et stort flertall av husholdningene mener at rentetoppen er nådd, og boligprisforventningene er tilbake på et ganske høyt nivå, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Oppsving i boligprisforventningene i januar29.1.2024 09:40:00 CET | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligpriser og renter gjorde et byks i optimistisk retning fra desember til januar, viser tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. -Det har skjedd et tydelig skifte i forventningene. Husholdningene har blitt mer positive, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom