Boligprisene falt med 1,1 prosent i mai på landsbasis, men leieprisene fortsetter å stige.

Oslo:

Siste utleieprisoversikt fra Utleiemegleren for mai 2017 viser at det nå i snitt kostet 8784,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 0,2% sammenlignet med forrige måned.

For en 2-roms kostet det i snitt 12 455,- kroner, som er en oppgang på 0,9% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 7,1%. Gjennomsnittsprisen for 2-roms leiligheter i Oslo har aldri vært høyere.

En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 15 000,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,3%.

-Det er et stort trykk i leiemarkedet. Vi har mange på visning på boliger med attraktiv beliggenhet. Vi forventer et stort trykk i markedet helt frem til september. De beste leietakerne er tidlig ute, så har man en utleieleilighet som skal ut i løpet av sommeren, bør utleier begynne å orientere seg allerede nå. Vi har også lagt merke til at det er markant færre som velger å selge sin utleiebolig, en årsak til dette er et roligere salgsmarked.Det er flere som har solgt sin bolig, som velger å leie en periode. Dette for å finne sin «drømmebolig» for å kjøpe, eller de er usikre på prisutviklingen i salgsmarkedet den nærmeste tiden, sier daglig leder ved Utleiemegleren Frogner, Geir Skogheim.

-Vi opplever at mange studenter har begynt å se på boliger nå. De går gjerne på flere visninger før de bestemmer seg. Leiligheter med god standard, tre soverom eller flere, med sentral beliggenhet i nærhet av studiesteder eller sentrum er mest populære og oppnår gode priser. Vi ser at Drammen er et populært område for investorer. Flere som kjøper og selger i området, sier daglig leder ved Utleiemegleren Pro, Marianne Wallin.  

Bergen:

Det kostet i snitt 9250,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Bergen.

For en 2-roms leilighet kostet det i snitt 10 527,- kroner, som er en oppgang på 5,8% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor var det en oppgang på 0,9%.

Det kostet i gjennomsnitt 12 925,- kroner å leie en 3-roms i Bergen. Sammenlignet med forrige måned, er det en oppgang på 2,4%.

- Leiemarkedet i Bergen har tatt seg kraftig opp etter påske. I mai leide vi ut flere boliger enn vi noen gang tidligere har gjort på en måned og skrev mer enn dobbelt så mange leiekontrakter som i mai i fjor. Samtidig har vi opplevd økning av gjennomsnittlig leiepris i mai måned. Det er høysesong for boligutleie nå og frem til høsten, der spesielt studenter begynner å orientere seg allerede nå. To og tre-roms leiligheter i sentrum eller i nærheten av bybanen er attraktive blant leietakere. Den siste tiden har vi også opplevd stor interesse for de nye leilighetene på Damsgård, sier daglig leder ved Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.

Stavanger:

I Stavanger kostet en 2-roms i gjennomsnitt 9225,- kroner å leie i april. Sammenlignet med forrige måned, er dette en oppgang på 9,2%. Sammenlignet mot samme måned i fjor er dette en oppgang på 10,7%.

En 3-roms kostet i snitt 12 341,- kroner per måned, som er en oppgang på 10,9 % sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet mot samme måned i fjor er dette en oppgang på 8,6%

 -Det er høysesong for boligutleie, og vi har leid ut mange eneboliger i høyere prisklasse. Vi ser en positiv tendens i leiemarkedet i Stavanger, men det er foreløpig for tidlig å si om dette er en varig trend eller om det er knyttet til sesongmessige variasjoner, sier daglig leder ved Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.

Trondheim:

I Trondheim kostet en 2-roms i gjennomsnitt 10 314,- kroner i mai, som er en oppgang på 9,8% fra måneden tidligere.

For en 3-roms var snittleien 12 937,- kroner, dette er en nedgang på 1,3% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 1,8%.

-Det er mange boliger på markedet, og vi nærmer oss høysesong i Trondheim. Til tross, stort utbud av ledige boliger, opplever vi god etterspørsel og de fleste leies ut innen rimelig tid. Mange leietakere er ute i god tid, og leier seg en bolig som de skal ha til høsten allerede nå. Har man en bolig ledig fra august/september er det lurt å legge den ut nå, de beste leietakerne er tidlig ute, sier daglig leder ved Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moan.

Romerike:

I snitt kostet det 10 545,- kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 8,2%.

En 3-roms leilighet på Romerike kostet i snitt 12 311,- kroner. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 11,4%

- På Nedre Romerike er det godt oppmøte på visningene. På Øvre Romerike opplever vi fortsatt at boligene tar noe lengre tid å leie ut enn normalt, men vi opplever større interesse også her.  Det har vært en betydelig økning i gjennomsnittligleiepris sammenlignet mot samme måned i fjor, sier daglig leder ved Utleiemegleren Romerike, Karsten Olsen.

Asker og Bærum:

I Asker og Bærum kostet det i gjennomsnitt 10 495,- kroner for en 2-roms. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 6,1%.

For å leie en 3-roms i Asker og Bærum måtte du gjennomsnittlig betale 14 450,- kroner i mai. Sammenlignet med måneden i fjor er det en oppgang på 11%.

- Mai var en god måned for boligutleie i Asker og Bærum. Det har vært stor pågang av leietakere, og veldig mange boliger har fått nye leietakere nå frem mot sommeren. Vi har i svært liten grad merket at utleiere nå ønsker å selge i stedet for å leie ut videre. Dette bidrar til å holde leiemarkedet stabilt og godt når vi nå går inn i høysesongen, sier daglig leder ved Utleiemegleren Asker og Bærum, Tom Anders Andersen.

 

Drammen:

I snitt kostet det 8916,- kroner å leie en 2-roms leilighet i Drammen.

For en 3-roms kostet det i gjennomsnitt 12 048,- kroner.

- Leienivået vil fra måned til måned variere kraftig avhengig av om det er eldre eller nye utleieenheter. Det er stor prisvariasjon avhengig av standard som gir utslag på gjennomsnittsleien. Vårt inntrykk er at aktiviteten i leiemarkedet fortsatt er høy. Spesielt har interessen for eneboliger økt og vi har fått langt flere henvendelser nå enn tidligere i år fra leietakere som ønsker å leie den type objekter, sier daglig leder ved Utleiemegleren Drammen, Eivind Sveen.

 Du finner masse stoff om utleie på www.utleiemegleren.no og fersk prisstatistikk på http://www.utleiemegleren.no/presse/prisstatistikk

 For kommentarer eller tilgang til statistikken, vennlig kontakt administrerende direktør Vibecke Lyse Augdal, vibecke.lyse.augdal@utleiemegleren.no Mobil: 90 86 63 81.

 For lokale saker, henvendelse til:

Daglig leder Marianne Wallin Utleiemegleren Pro (storkunder), mobil 40 85 22 74

Daglig leder Geir Skogheim Utleiemegleren Frogner, mobil 95 02 36 64

Daglig leder Eirik Hauge Utleiemegleren Stavanger, mobil 93 06 00 31

Daglig leder Eirik Hove Utleiemegleren Bergen, mobil 90 98 62 29

Daglig leder Eivind Sveen Utleiemegleren Drammen, mobil 97 71 18 81

Daglig leder Tom Anders Andersen Utleiemegleren Asker og Bærum, mobil 90 99 43 35

Daglig leder Karsten Olsen Utleiemegleren Lillestrøm, mobil 91 57 26 38

Daglig leder Magnus Wennberg Utleiemegleren Grønland, mobil 93 45 88 42

Daglig leder Siri Anne Bernum Halck Utleiemegleren Majorstuen, mobil 47 93 10 03

Daglig leder Vemund Holmen Utleiemegleren Sinsen, mobil 91 56 49 02

Daglig leder Solveig Hjallen Moan Utleiemegleren Trondheim, mobil 48 31 50 01

Utleiemegleren er Norges største meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger for private og bedrifter. Utleiemegleren har over 10 000 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontor i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Drammen, Lysaker og fem kontorer i Oslo. Utleiemegleren har 140 ansatte.