NBBL - Norske Boligbyggelag

1. kvartal 2017: Prisveksten fortsetter

Del

NBBLs prisstatistikk for borettslagsboliger viser en økning på 4,0 prosent fra 4. kvartal 2016 til 1. kvartal 2017. Fra 1. kvartal. 2016 til 1. kvartal 2017 har prisene steget med 10 prosent.

Boligprisene fortsetter å stige i årets første kvartal (foto: Nadia Frantsen).
Boligprisene fortsetter å stige i årets første kvartal (foto: Nadia Frantsen).

Den høye prisveksten vi så i fjor har fortsatt. 1. kvartal pleier å være et sterkt kvartal, og siden år 2000 har prisutviklingen i gjennomsnitt steget med 3,6 prosent i 1. kvartal. En prisvekst på 4,0 prosent nominelt betyr et marked i fortsatt vekst over gjennomsnittet.

Høyest vekst på Østlandet

Høyest prisvekst er det i Oslo, Akershus og Østlandet. Her har prisene steget 7-9 prosent, mens de i resten av landet ligger på gjennomsnittet eller lavere.

Gjennomsnittlig totalpris for en borettslagsbolig er nå kr 2 661 508.

Boligprisveksten kommer til å flate ut

NBBL mener det er forhold som tyder på at den prisdrivende effekten av lav rente nå er tatt ut, slik at prisveksten vil bli mer moderat ut over året.

- Vi forventer at boligprisveksten kommer ned på et bærekraftig nivå i løpet av 2017. En konsekvens av dette er at også de regionale forskjellene gradvis vil reduseres i løpet av året, sier Thor Eek, adm. direktør i NBBL.

Fra NBBLs ferske boligmarkedsrapport trekker Eek frem 6 hovedargumenter for hvorfor prisveksten vil avta:

  • Renten
    Rentebunnen er sannsynligvis nådd, selv om Norges Bank ikke utelukker ytterligere rentekutt.

  • Tilbudssiden
    Boligbyggingen har ikke vært høyere siden tidlig på 80-tallet.

  • Etterspørselssiden
    Befolkningsveksten blir lavere sammenlignet med rekordveksten noen år tilbake.

  • Norsk økonomi
    Norsk økonomi bedres stadig, men veksten er fortsatt kun moderat. Det ventes beskjeden reallønnsvekst.

  • Boliglånsforskriften
    En strammere boliglånsforskrift fra nyttår kan legge en liten demper på den høye gjeldsveksten.

  • Høyt gjeldsnivå
    Sist, men ikke minst så er boligprisene og husholdningenes gjeldsbyrde kommet opp på et høyt nivå, historisk sett. Det tilsier en mer moderat boligprisvekst de kommende årene.

Nøkkelord

Kontakter

Bilder

Boligprisene fortsetter å stige i årets første kvartal (foto: Nadia Frantsen).
Boligprisene fortsetter å stige i årets første kvartal (foto: Nadia Frantsen).
Last ned bilde

Dokumenter

Lenker

Om NBBL - Norske Boligbyggelag

NBBL - Norske Boligbyggelag
NBBL - Norske Boligbyggelag
PB 452 Sentrum
0104 Oslo

http://www.nbbl.no

Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag.

42 boligbyggelag er tilsluttet NBBL. Boligbyggelagene har 990.000 medlemmer og forvalter omlag 490.000 boliger i over 12.000 boligselskap over hele landet.

Følg saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag

Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.

Siste saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag

I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.

Besøk vårt presserom